小雄

　　96128
　　投訴民生問題
　　加晨報官方微信
　　線索徵集
　　熱線電話：96128
　　QQ報料：800096128
　　本報新浪官方微博：@華商晨報
　　短信平臺：15640196128
　　（本信息免費，不含通信費）
　　關註華商晨報微信辦法：
　　1.掃二維碼
　　2.在微信中點擊右上角，“添加朋友”，點擊“公眾號”，搜索“華商晨報”
　　出入小區的大門設立了停車桿■華商晨報 華商響網主任記者 王齊波 攝本報訊（華商晨報 華商響網記者 丁曉丹）原本開放式的鐵西建大四小區，兩個月前被物業方面在大門處設立了進車欄桿以及看車崗亭，而這一切都是為了小區內劃線停車收費。
　　為此，小區居民曾多次與物業方面發生過衝突拒絕此行為。
　　居民：沒經我們同意，也拿不出手續
　　小區居民李先生告訴記者，自己所在的鐵西區繡工街建大四小區為開放式的棄管小區，繳衛生費也是社區上門收。就在兩個月前天陽物業開始在小區內劃線停車收費，每月100元，還在兩個門口處設立了進車欄桿和崗亭。
　　“這種行為並沒有徵得過我們的同意，小區有20多年了，此前從沒有停車收費這一說，而且小區內的道路屬公共道路，貫通建設大路和南八馬路。物業還拿不出收費手續。“李先生說。
　　“物業在小區內劃線也不合理，現在小區到處都停滿了車，把消防通道都給堵死了，因為這事小區居民沒少與物業發生衝突，還驚動了派出所。小區規劃管理對我們來說其實是好事，如果物業方面拿出相關收費手續我們是同意交錢的。”
　　6日下午，記者來到了該小區，的確在小區門口處看見了進車欄桿和崗亭，記者詢問了崗亭內看車的人員，看車人稱，自己也是前一陣才來，主要是看管有卡用戶進出車方面。
　　天陽物業：沒拿到審批手續，同意居民未過半
　　記者聯繫到了天陽物業，負責人表示，天陽物業有車輛經營一項，關於小區停車收費方面已走訪並經居民同意，因物業要對小區車輛進行安全管理，而且市裡有文件小區可以規劃管理，現在物業方面想對建大四小區進行規劃。
　　之所以沒有相關手續是因為他們收取的停車費用是一年1000元，一個月80元左右，在沒超過100元的情況下，上面不給審批，因此由小區物業自己去規劃價格，目前小區共有業戶2800戶，現已有1300戶業戶同意。
　　鐵西區建四社區單主任表示，物業在此件事上程序方面確實存在問題，此前小區陪同物業走訪了兩個樓，其餘樓都是物業自己走訪的，只走訪了較少部分，小區辦給出的意見是走訪需達到百分之百，而且需達到半數居民的同意，收取費用要做到24小時監控、每個月收多少錢、車位怎樣劃分都是需要與居民進行協商的。
　　關於此事已上報給上級領導，小區辦為此還在天陽物業公司召開了相關會議，並告知天陽物業按程序走，查看了物業的營業執照，但沒有看到收費停車的相關手續，當時就告知物業立即停止收費。
　　小區辦：收停車費需一半以上業戶同意
　　鐵西區住宅管理辦公室負責人侯先生告訴記者，該小區屬於非等級小區，按戶型收取衛生費但不收物業費。目前小區沒有業主委員會，此問題已告知物業方面找上級查圖紙確定該道路是否為市政道路，如是市政公共馬路物業無權收費 。其次，收費需經審批，再由社區陪同下對住戶進行走訪，需征求二分之一以上業戶同意，收費的標準並非物業決定，需要與業戶進行協商。
　　鐵西停車辦：該物業的行為曾被叫停
　　鐵西區停車辦負責人稱，停車辦沒去該小區划過線。停車辦找過物業，但他們拿不出相關手續，此行為在一個月之前被叫停，居民告訴我們，此小區為棄管小區，如真是居民所說的那樣，停車辦方面針對棄管小區劃線停車收費這一塊目前還沒有相關政策，而這種行為也會被稱為違規收費行為。
　　市民聲音：拿出手續居民願交費停車
　　孫先生說：“我們也希望小區安全管理，如果物業方面能拿出手續我們是同意繳費的。”
　　和平
　　榮升街25號樓下水井反水
　　1月6日單先生反映：和平區榮升街25號樓下水井反水，滿院凍得都是冰，出不去門，10天了。
　　皇姑
　　白龍江50號1單元門前，下水井堵半月
　　1月6日吳先生反映：皇姑區白龍江50號1單元門前下水井堵半個月，沒有人管。
　　鐵西
　　艷粉街56巷6號212窗改門，投訴一年無人管
　　1月5日張先生反映：鐵西區艷粉街56巷6號212號窗改門，去年4月份投訴到行政執法局鐵西分局艷粉勤務區，至今沒有反饋。
　　華商晨報 華商響網記者 於芷懿 實習生 崔佰麗 佟帆 吳子靖 整理　　（原標題：小區物業無證收停車費各級主管部門你們怎麼看）